DMCA.com Protection Status
Tin tức

BĐS quý 2/2019: Giá nhà TP.HCM tăng nhanh gấp 3 lần Hà Nội

Báo cáo mới đây của Batdongsan.com.vn về thị trường quý 2/2019 cho biết, so với cùng kỳ năm trước, chỉ số giá bất động sản TP.HCM đã tăng thêm 18,1% và tăng 4,5% so với quý trước đó. Còn tại Hà Nội, giá nhà cũng có xu hướng gia tăng song chậm hơn so với TP.HCM.

So với quý 2/2018, chỉ số giá bất động sản Hà Nội tăng thêm 5,3% và so với quý đầu năm nay tăng 2%. Có thể thấy, giá nhà TP.HCM tăng nhanh gấp 3 lần Hà Nội. Trong khi nhu cầu về nhà ở vẫn rất cao thì nguồn cung bất động sản tại TP.HCM thời gian gần đây giảm đáng kể bởi nhiều dự án bị tạm dừng để rà soát pháp lý. Đây chính lý do khiến giá nhà Sài Gòn tăng mạnh.

Giá nhà TP.HCM tăng nhanh gấp 3 lần so với thị trường Hà Nội. (Ảnh: Quỳnh Danh)

Ở phân khúc căn hộ chung cư TP.HCM, chỉ số giá nhà trong quý vừa qua tăng 11,3% so với cùng kỳ năm ngoái và cao hơn 3 tháng đầu năm 2,1%. Tại thị trường Hà Nội, chỉ số này so với cùng kỳ chỉ tăng 2,1%; tăng 1,2% so với quý 1/2019.

Đáng chú ý, phân khúc chung cư cao cấp, trung cấp và bình dân tại TP.HCM đều có xu hướng tăng giá rao bán từ 2-3% so với quý trước. Trong khi đó, phân khúc hạng sang lại giảm giá bán xuống mức 106,2 triệu đồng/m2 từ mức 110,6 triệu đồng/m2.

Giá chung cư tại Hà Nội tăng nhẹ và phát triển ổn định ở tất cả các phân khúc từ cao cấp, trung cấp tới bình dân.

giá chung cư TP.HCM tăng
Trong quý 2/2019, giá chung cư TP.HCM tăng 2,1%. https://batdongsankimsonphat.com/tin-tuc

Điểm đáng chú ý trong báo cáo của Batdongsan.com.vn là sự chênh lệch giá bán chung cư ở các phân khúc giữa hai thị trường TP.HCM và Hà Nội. Cụ thể, mức giá phân khúc bình dân tại TP.HCM dao động trong khoảng 26-27 triệu đồng, Hà Nội chỉ khoảng 22 triệu đồng/m2.

Giá bán trung bình của phân khúc trung cấp, cao cấp ở TP.HCM lần lượt là 36,5 triệu đồng/m2 và 51,5 triệu đồng/m2. Còn tại Hà Nội, mức giá giao dịch của hai phân khúc này thấp hơn, lần lượt là 32 triệu đồng/m2 và 48,5 triệu đồng/m2.

Nghiên cứu của đơn vị này cho hay, toàn quốc hiện có trên 4.100 dự án bất động sản. Trong đó, dẫn đầu là TP.HCM với 1.379 dự án, theo sau là Hà Nội (1.020 dự án), Bình Dương (186 dự án), Đồng Nai (187 dự án) và Long An (151 dự án).

Hiện có 1.100 chủ đầu tư tham gia vào thị trường địa ốc. Khu vực phía Bắc có 506 chủ đầu tư, miền Trung có 190 và miền Nam có 549 chủ đầu tư.

Bài viết khác
Chậm mà chắc, khó khăn chưa thể tháo gỡ ngay lập tức nhưng thị trường bất động sản vẫn có 3 loại hình được dự báo sẽ là điểm sáng sau Tết Tân Sửu.
Thời điểm gần Tết nguyên đán 2021, các ngân hàng vẫn đua nhau cắt giảm lãi suất cho vay mua nhà. Theo đó, mức lãi suất vay mua nhà thấp nhất hiện chỉ còn 5,99%/năm.
Công ty bất động sản Kim Sơn Phát có địa chỉ tại An Hòa, chúng tôi chuyên mua bán nhà đất giá tốt nhất tại An Hòa Biên Hòa Đồng Nai. Bạn đang tìm kiếm nhà đất phù hợp với túi tiền của mình, hoặc bạn cần bán gấp nhà đất tại An Hòa. Hãy gọi ngay 0987535666 để được hỗ trợ
Thị trường BĐS khởi sắc nhờ cuộc đua ra hàng cuối năm của doanh nghiệp. Các doanh nghiệp bất động sản đang tăng cường quảng bá và tung hàng mới để đón sóng thị trường dịp cuối năm. Tổng lượng sản phẩm giao dịch thành công trong quý III bình quân trên cả nước tăng khoảng 10%-25% so với quý trước nhờ các DN đã nhanh chóng thích ứng, bám sát các chính sách hỗ trợ của Chính phủ sau thời gian giãn cách xã hội.
Kim Sơn Phát là công ty bất động sản có uy tín tại Biên Hòa, Đồng Nai. Trong quá trình giao dịch mua bán nhà đất tại Phước Tân, Biên Hòa, Đồng Nai, chúng tôi được khách hàng hỏi những câu hỏi, mà sau đây Kim Sơn Phát sẽ trả lời chi tiết trong bài viết dưới đây, mời các bạn tham khảo
Kim Sơn Phát là địa chỉ mua bán nhà đất Phước Tân uy tín nhất Biên Hòa, Đồng Nai. Bán nhà đất Xã Phước Tân, bán bất động sản mới nhất năm chính chủ, giá rẻ, vị trí đẹp, đường rộng. Mua bán nhà đất ở Phước Tân Biên Hoà có giấy tờ sổ hồng đỏ, nhiều diện tích, hướng đông, tây, nam, bắc
Tin vip
Quảng cáo BĐS
Dự án đang triển khai
  Hỗ trợ